Kinh nghiệm bán nhà Phường 10 Quận 6 và cách làm hợp đồng bán nhà

June 14, 2016 Bán Nhà Quận 6 No comments

Trong thời buổi hiện nay, nhu cầu tìm kiếm mua bán nhà Quận 6 Phường 10 hiện giờ đang rất lớn, vì đây là một trong những nơi rất thuận lợi cho việc kinh doanh, sinh sống lâu dài. Nhưng để đảm bảo cho việc mua bán nhà Quận 6 Phường 10 được diễn ra thuận lợi và đạt kết quả tốt nhất và không gặp bất trắc gì bạn cần trang bị một số các mẹo nhỏ và tư vấn sau đây của NhaDatSo.com

Kinh nghiệm bán nhà Phường 10 Quận 6

+ Thuê đúng người môi giới: việc tìm một nhà mô giới nhà đất là một việt không hề khó, hiện nay trên thị trường có rât nhiều trung tâm mô giới bất động sản có giá cả và dịch vụ rất đa dạng. Nhưng việc lựa chọn cần được chú trọng vì bạn có thể dính vào cò mồi lừa đảo núp bóng các nhà mô giới.

+ Trở thành người bán chuyên nghiệp: Bán nhà củng có thể là một loại hình kinh doanh mà người bán chính là bạn. Nếu bạn hoàn toàn có thể tự bán nhà mà không cần sự giúp đỡ của các công ty mô giới bất động sản thì hãy chuẩn bị ngay cho mình những kiến mua bán nhà để chuẩn bị cho công việc của mình.

+ Định giá đúng: Đinh giá chính xác là công việc mà bạn cần làm để tránh gặp khó khăn trong việc bán nhà, giá nhà quá cao thì sẽ không có người mua, nhưng quá thấp thì bạn sẽ thiệt một khoản tiền lớn, vậy hãy cân nhắc giá trị của căn nhà trước khi bán

+ Đừng cá nhân hóa ngôi nhà của bạn: Trước khi bán nhà bạn nên xóa hết toàn bộ tất cả hình ảnh của mình và gia đình trong đó, cái mà bạn bán là căn nhà chứ không phải bán căn nhà chứa hình ảnh của gia đình bạn

+ Ấn tượng đầu tiên là ấn tượng quan trọng nhất: Hãy chắc chắn rằng bề ngoài của căn nhà lúc nào củng lung linh nhất dối với những người tới xem. Chon nên bạn hãy tu sửa lại bề ngoài của căn nhà một chút để thu hút người xem

Hợp đồng bán nhà Quận 6 Phường 10

+Hợp đồng mà các bên là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán,người chuyển nhượng, người cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên không có đăng ký kinh doanh bất động sản.

+ Hợp đồng mua bán, cho tặng, trao đổi, góp vốn, thế chấp nhà cửa, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại. Người tham gia giao kết hợp đồng mua bán nhà đât ở phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự và phải chịu trách nhiệm về hành vi của mình.

+Hợp đồng chuyển nhượn đất đai, tặng cho, thế chấp ngân hàng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho tổ chức công ty, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trừ trường hợp kinh doanh bất động sản lớn. Những người tham gia vào giao kết mua bán hợp đồng nhà ở hoàn toàn tự nguyện và được cơ quan chức năng xác nhận.

+ Về nội dung và mục đích của hợp đồng mua bán nhà ở không vi phạm pháp luật và đạo đức xã hội. Vì vậy, điều lệ của pháp luật được xác định là những quy định của pháp luật không cho phép cá nhân chủ thể thực hiện những hành vi nhất định được nhà nước cho phép. Về đạo đức xã hội là những chuẩn mực mà cách ứng xử chung giữa người với người trong đời sống sinh hoạt xã hội được cộng đồng và pháp luật thừa nhận và tôn trọng.

+ Hợp đồng mua bán nhà đất ở phải được lập thành văn bản pháp lý, có xác nhận hoặc chứng thực của các cấp chức năng có thẩm quyền theo quy định của pháp luật và nhà nước về công chứng, chứng thực tại thời điểm kí kết hợp đồng. CHo nên, về điều kiện và về hình thức của hợp đồng mua bán nhà ở là sự khác biệt lớn so với các loại hợp đồng dân sự khác cần phải tìm hiểu kĩ trước khi thực hiện

Đó là những lưu ý mà NhaDatSo.com muốn tư vấn cho bạn khi thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Quận 6 Phường 10. Bạn có thể tham khảo các kinh nghiệm về Cách định giá nhà đất của NhaDatSo.com