Kinh nghiệm khi ký hợp đồng mua nhà Phường 6 Quận 6 một cách an toàn
Mua nhà Quận 6 phường 6 hiện nay đang được rất nhiều sự quan tâm từ các chuyên gia môi giới, đặc biệt là các cặp gia đình. Khi Mua nhà Quận 6 phường 6 sẽ có những thuận lợi gì và khó khăn gì. Có nên Mua nhà Quận 6 phường 6 lúc này hay không, có những bất trắc gì hay nguy hiểm gì hay không? Hãy cùng NhaDatSo.com giải đáp những thắc mác nay nhé.
Kinh nghiệm khi ký hợp đồng mua nhà Phường 6 Quận 6
+ Bàn giao hiện trạng nhà, tài sản: Khi tới mua nhà bạn nên có thỏa thuận rỏ ràng với chủ nhà về các vật dụng và đồ đạc trong căn nhà là phải chuyển đi hoặc bạn được quyền sử dụng nó vì nó thuộc căn nhà bạn đang mua, tránh trường hợp bị đổi lỗi khi có vấn đề hỏng hóc xãy ra.
+ Chủ thể ký Hợp đồng: Nếu căn nhà là tài sản cảu hai vợ chồng thì cần sự đồng ý của cả vợ và chồng đó là một điều kiện tiên quyết trước khi kí hợp đồng cho mua nhà.
+ Công chứng, chứng thực Hợp đồng: Bạn phải chắc chắn sau khi kí kết hợp đồng mua nhà thì toàn bộ giấy tờ đều được cơ quan nhà nước chứng nhận bằng cách công chứng đóng dấu đỏ của cơ quan hành chính địa phương.
+ Tiền đặt cọc: Tiền cọc thường thì chỉ có thể dưới 30% giá trị mua nhà, bạn phải cẩn thận với những người mạo danh hoặc được ủy quyền đến nhận tiền mua hộ, đó có thể là những người lừa đảo chiếm đoạt tiền cọc của bạn.
+ Đồng tiền và phương thức thanh toán: Hợp đồng quy định rỏ thời hạn trả tiền hàng tháng và phương thức thanh toán có thể là chuyển khoản hoặc tiền mặt
+ Vi phạm hợp đồng: hai bên có quyền và nghĩa vụ khác nhau cho nên khi một bên vi phạm bạn có thể thương lượng lại với chủ nhà và tìm ra cách giải quyết, nếu không được thì chỉ còn nhờ đến cơ quan chức nằng để giải quyết.
Điều cần quan tâm khi mua nhà Quận 6 phường 6
+ Lựa chọn địa điểm mua nhà mở quán ăn: Bạn phải định hướng đâu là đối tượng người mua nhà chính mà bạn cần hướng tới, từ đó lên kế hoạch kinh doanh và lựa chọn địa điểm phù hợp.
+ Không gian phải đáp ứng nhu cầu người mua nhà: Diện tích nhà có thể không cần quá rộng, nhưng điều quan trọng nhất là nên tọa lạc ở vị trí mặt tiền để thu hút tầm nhìn của người mua nhà, đặc biệt là phải đảm bảo có không gian đậu xe để tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà lui tới, không gây phiền hà cho người mua nhà vào những giờ cao điểm.
+ Không gian nơi phục vụ cũng cần được chăm chút, cần bố trí đủ ánh sáng và thoáng đãng, giúp người mua nhà có cảm giác thoải mái, nhất là trong những ngày tiết trời nóng nực.
+ Những yếu tố khác của nhà: Một điều quan trọng bạn cần lưu ý là nhà muốn mua có tình trạng ra sao: đã có người mua hay chưa, nhà cho mua có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, lối thoát hiểm, đường điện nước, đường gas, hệ thống cống thoát có đảm bảo hay không…
+ Kí kết hợp đồng: Hợp đồng mua nhà kinh doanh ghi những quy định, điều khoản ràng buộc trách nhiệm giữa bạn và chủ nhà cũng như những quyền lợi mỗi bên được hưởng.
Đó là những chia sẽ của chúng tôi về cách mà bạn phải làm khi mua nhà, những Điều cần quan tâm khi mua nhà của NhaDatSo.com là điều mà bạn phải nắm rỏ khi tiến hành làm thủ tục mua nhà. Để không phải bỡ ngỡ trong quá trình mua nhà hãy cùng NhaDatSo.com tham khảo qua bài viết Kinh nghiệm đàm phán mua nhà.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply